Daphné Gohier
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 777-3186
Bureau : 514 690-8468
Télécopieur :
3, Rue Rockledge Court,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 15218434
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
À LOUER !! Magnifique maison historique des années 1920. Perchée dans le mont royal adjacent à Westmount et le Centre-ville. Emplacement unique dans un carré paisible. Idéale pour une famille ou un jeune professionnel. Propriété rénovée au goût du jour, 3 chambres à coucher et, deux salles de bains, bel espace de vie à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Une visite s'impose !
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse
Facture Hydro-Québec, facture de gaz, eau chaude, chauffage, internet, Assurance avec responsabilité civile 2M, entretien général (tonte de pelouse, déneigement).
LA PROPRIÉTÉ
* Rénové au goût du jour
* 3 chambres à coucher
* 2 Salles de bains complètes
* Espace de vie à aire ouverte
* Belle cuisine avec beaucoup de rangement
* Grand sous-sol avec salle de bains et salle de lavage
EMPLACMENT
* À 2 minutes du parc du Mont-royal et du lac des castors
* Adjacent à Westmount et du centre-ville
* Près du lac des castors
* Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité
* Services essentiels à moins de 12 min de marche ou
accessible en voiture et transport en commun
TRANSPORT
* Transport en commun tout près (165, 166, 369, 465, 666,
11, 711)
* Station de métro Atwater, Côte-des-Neiges et
Georges-Vanier accessible en transport en commun
* Gare Lucien-L'Allier accessible en transport en commun
***IMPORTANT***
Pas d'animaux de compagnie
- Le LOCATAIRE ne doit pas et ne permettra à personne de
fumer du tabac, de l'herbe ou toute autre substance dans
toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou
de la propriété dont ils font partie.
- Aucun Airbnb ou une sous-location à court terme similaire
ne sera considéré comme une violation répudiante du bail.
- Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) et
confirmation d'Hydro-Québec avant possession.
- Conditionnel à la vérification du dossier de crédit et au
consentement à vérifier les habitudes de paiement, les
références si nécessaire (aux frais du LOCATAIRE) à la
satisfaction du propriétaire.
- Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou céder un
bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
- Le LOCATAIRE s'engage à soumettre des chèques postdatés
ou un virement électronique pour toute la durée.
- Les unités doivent être livrées propres et prêtes au
moment de l'occupation et à ce titre, elles doivent être
rendu à la fin du bail. À la fin du bail, le LOCATAIRE
livrera les Locaux et toutes les inclusions au BAILLEUR
dans le même état qu'au début du bail, sauf usure normale.
Tout dommage majeur sera réparé aux frais du LOCATAIRE
avant de quitter les lieux.
- Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé aux
Lieux. Le LOCATAIRE sera tenu de remédier immédiatement à
ces dommages de manière professionnelle et professionnelle.
- Si, à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le
LOCATAIRE DOIT honorer TOUTES les visites les demandes de
tout nouveau LOCATAIRE potentiel, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. C'est la même chose pour
les visites d'acheteurs potentiels en cas de mise en vente
de la maison pendant la durée de le bail.
- Le BAILLEUR se réserve le droit d'inspecter les Lieux
avec un préavis de 48 heures, le LOCATAIRE doit
permettre un tel accès.
- Le LOCATAIRE doit se comporter en bon propriétaire et ne
doit pas troubler la jouissance paisible du
autres résidents à proximité
