Daphné Gohier

Courtier Immobilier Résidentiel


Montreal For Sale

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Daphné Gohier

Daphné Gohier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 777-3186
Bureau : 514 690-8468
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
649 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
17/26   Salle de bains
Hall d'entrée
18/26   Hall d'entrée
Balcon
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Balcon
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Stationnement
21/26   Stationnement
Piscine
22/26   Piscine
Réception
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Réception
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Réception
25/26   Réception
Extérieur
26/26   Extérieur

650, Rue Notre-Dame O., app. 603, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27231028

Visite virtuelle
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.30 m²

LE PHÉNIX- Immeuble de luxe situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et autres! Cette unité de coin spacieuse, à concept ouvert, offre des fenêtres du sol au plafond qui donnent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. L'unité comprend deux chambres à coucher spacieuses avec de grands placards, la chambre principale offre un grand walk-in. Climatisation centrale, grand balcon privé, parking intérieur et un rangement. L'immeuble offre un concierge, une salle de gym, une piscine intérieure et une terrasse. À voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
96.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
465$ (2022)
Taxes municipales :
3 585$ (2022)
Total
4 050$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
45 800$
Bâtiment
581 600$
Total
627 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
13.10x9.5 pi.  
Bois
Salon
Autre
17.10x11.3 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
13.1x9.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
17.9x7.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
15.8x10.10 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
8.2x6.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
17.7x11.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
11.3x9.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, système anti-fuite

Addenda


Bienvenue au Phénix !

À propos du condo :

-Spacieux et aménagement à aire ouverte

-Entretien impeccable

-Unité de coin

-Fenêtres du plancher au plafond

-Orientation sud-ouest, très ensoleillée

-Superbes planchers en bois d'ingénierie

-2 chambres spacieuses

-La chambre principale offre un grand walk-in.

-Cuisine gastronomique avec comptoirs en granit et beaucoup

d'espace de rangement. Appareils électroménagers inclus

-Balcon privé

-Parking intérieur S3-308 et rangement inclus #234.

À propos de l'immeuble :

-Le Phénix, construit en 2005.

-2 ascenseurs

-Immeuble très sécurisé avec un système de clés, qui ne

vous conduit qu'à votre étage ou au niveau du parking.

-Le 6ème étage (603) partage un couloir avec une seule

autre unité, très privé!

-Piscine intérieure, spa, terrasse et salle de sport.

-Concierge (du lundi au vendredi, de 8h00 à 16h00).

À propos de l'emplacement :

-Idéalement situé au coeur du Vieux Montréal.

-À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés,

boutiques, bars et plus encore!

-À quelques pas du métro Square Victoria

-À quelques pas du REM (éventuel) et du bus/train.

-À quelques pas des épiceries, des pharmacies, de

l'autoroute, du métro, des écoles et des universités, des

garderies et plus encore!

Autres déclarations/conditions :

Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du

vendeur signée.

-Préavis minimum de 24h pour toutes les visites.

-Aucun air bnb ou location à court terme n'est autorisé

dans l'immeuble.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé

À voir absolument!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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