Daphné Gohier

Courtier Immobilier Résidentiel


Montreal For Sale

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Daphné Gohier

Daphné Gohier
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 777-3186
Bureau : 514 690-8468
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
939 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE
Salon
Salon
1/32   Salon
Salle à manger
2/32   Salle à manger
Salle à manger
3/32   Salle à manger
Salon
4/32   Salon
Vue d'ensemble
5/32   Vue d'ensemble
Salle à manger
6/32   Salle à manger
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Cuisine
9/32   Cuisine
Cuisine
10/32   Cuisine
Cuisine
11/32   Cuisine
Hall d'entrée
12/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/32   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
14/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
19/32   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
20/32   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/32   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/32   Chambre à coucher
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Balcon
25/32   Balcon
Balcon
26/32   Balcon
Balcon
27/32   Balcon
Extérieur
28/32   Extérieur
 Salle d'exercice
29/32    Salle d'exercice
Piscine
30/32   Piscine
Terrasse
31/32   Terrasse
Hall d'entrée
32/32   Hall d'entrée

650, Rue Notre-Dame O., app. 601, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 10330244

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

119.80 m²

LE PHÉNIX- Immeuble de luxe situé au coeur du Vieux-Montréal. Ce condo spacieux et à aire ouverte offre des fenêtres du plancher au plafond, y compris une fenêtre en baie unique qui fournit une abondance de lumière naturelle toute la journée. 2 chambres à coucher de très bonnes tailles et toutes deux avec des placards personnalisés, la chambre principale offre une grande salle de bain avec baignoire séparée, douche et double vanité, et un placard. Climatisation centrale. Rideaux électriques partout et condo intelligent. Grand balcon avec vue sur Notre Dame/Mcgill. 2 places de garage intérieur incluses + casier. À voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
119.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
75 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
119.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
624$ (2022)
Taxes municipales :
4 745$ (2022)
Total
5 369$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
61 700$
Bâtiment
768 700$
Total
830 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 160$
Frais de copropriété
8 220$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
4.8x9.1 pi.  
Bois
Cuisine
Autre
9.3x10.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Autre
10.10x18.6 pi.  
Bois
Salon
Autre
18.6x14.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
16.10x13.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
16.10x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Ensuite SDB + grande placard
Chambre à coucher
Autre
13.0x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
5.7x8.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Autre
4.8x18.6 pi.  
Bois
Salle de lavage
Autre
5.1x8.1 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous revêtements de fenêtre et rideaux, luminaires dans cuisine, tous luminaires de la SDB, luminaires murales et plafonnier de la 2e CAC,étag...

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous revêtements de fenêtre et rideaux, luminaires dans cuisine, tous luminaires de la SDB, luminaires murales et plafonnier de la 2e CAC,étagère dans SDB principal,miroirs fixés dans SDB,placards intégrés, revêtement balcon

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaires : salle à manger, luminaires murales de la salle à manger, chambre principale. Toilettes intelligentes dans la salle de bain principale, humidificateur (non fonctionnel)

Addenda


Bienvenue au PhÉnix!

À propos du condo:

-Plus de 1300pc

-Aménagement à aire ouverte

-Fenêtres du plancher au plafond partout, y compris une

fenêtre en baie unique. Toutes ces fenêtres procurent une

abondance de lumière naturelle tout au long de la journée,

ainsi que de superbes vues du Vieux-Montréal

-Planchers en bois d'ingénierie

-La chambre principale très spacieuse et offre des rideaux

électriques personnalisés, une grande salle de bain avec

bidet, baignoire jacuzzi (non fonctionnelle), douche

séparée, et une grande vanité double avec des comptoirs en

granit. Beaucoup de rangement. Penderie, toutes avec des

placards intégrés sur mesure

-2e chambre spacieuse et offre deux murs de fenêtres du sol

au plafond donnant sur la rue McGill. Système de placard

intégré sur mesure

-2e salle de bain complète avec comptoirs en granit

-Le salon est immense, et offre des vues magnifiques et une

belle baie vitrée qui fournit non seulement une abondance

de lumière naturelle toute la journée, mais aussi de belles

vues du Vieux-Montréal. Rideaux électriques transparents

faits sur mesure

-Cuisine à aire ouverte, avec comptoirs en granit,

réfrigérateur Sub-Zero

-Nouveaux encastrés et luminaires

-Salle de lavage/salle mécanique avec beaucoup de rangement

-Balcon spacieux, revêtement de sol ajouté (inclus)

-Climatisation centrale

-Thermostat intelligent et lumières installées partout

-2 places de parking intérieur incluses

-Casier inclus

À propos de l'immeuble:

-Le Phénix, construit en 2005

-2 ascenseurs

-Immeuble très sécurisé avec système de badge, qui vous

conduit uniquement à votre étage ou à votre niveau de

parking

-Le 6ème étage (601) partage un couloir avec seulement une

autre unité, très privé!

-Piscine intérieure, spa et salle de sport

-Concierge (lun-ven 8-4PM)

À propos de l'emplacement:

-Idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal

-À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés,

boutiques, bars et plus encore!

-À quelques pas du métro Square Victoria

-À quelques pas du REM (éventuel) et du bus/train

-À quelques pas des épiceries, pharmacies, de l'autoroute,

du métro, des écoles et universités, des garderies et plus

encore!

Autres déclarations/conditions :

Toutes les offres doivent être accompagnées d'une

pré-approbation bancaire valide, d'une déclaration du

vendeur et de l'avis de divulgation signée

-Avis minimum de 24h pour toutes les visites

-La toilette intelligente dans la salle de bain principale

est exclue (peut être négociée, mais sera vendue sans

garantie légale)

-La baignoire jacuzzi dans la salle de bain principale (les

jets spécifiquement) ne sont pas fonctionnels, sinon la

baignoire fonctionne bien

-Pas d'airbnb ou de location à court terme autorisées dans

l'immeuble

-Les barbecues au propane ne sont pas autorisés sur les

balcons

-L'évaluation comprend les deux places de stationnement

-Les taxes indiquées comprennent les frais pour les deux

places de stationnement

À ne pas manquer!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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